定金(jīn)是指当事人双(shuāng)方为了(le)保(bǎo)证债务的履行,约定由当事人方先(xiān)行支(zhī)付给对方定数额的货(huò)币作(zuò)为(wéi)担保。定(dìng)金具有双重的担保性,体现在定金罚则的适用。担保法第89条中是(shì)这样描(miáo)述的定(dìng)金的法(fǎ)律效(xiào)力,给付定金的一方(fāng)不履行约定的债务的(de),无(wú)权要求(qiú)返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  上述规定应当认定为强制性规定,其强制性效力体现在不允许当事(shì)人通过降低或提高定金处(chù)罚的标准,使定金(jīn)罚(fá)则(zé)丧失担(dān)保或(huò)督促(cù)双(shuāng)方当事人履行合同的功能和(hé)效力。

  从立法角度来看,给付定金(jīn)一方不履行(háng)约定债(zhài)务,无法要求(qiú)返还定金(jīn),给付(fù)方以对收受定金方起到了担保(bǎo)的作用;收受定金的一方不(bú)履行约定的债务的,应当双倍返还定金,收受方以对给(gěi)付定(dìng)金方也起到了担保(bǎo)的(de)作用。当时人对(duì)此双倍罚则修改,如(rú)约定收(shōu)受定金的一(yī)方不履行约定的债务的(de),应当返(fǎn)还定金(jīn),这(zhè)样的约定使(shǐ)得定(dìng)金无法再起到对收受方的约(yuē)束作用,失去了定金的担保性(xìng)质,违背了立法者的(de)本意。