租赁合同分为定期租赁和（hé）不定（dìng）期租赁。定期租赁（lìn）是（shì）指当（dāng）事人双方（fāng）明确约（yuē）定了租赁期限（xiàn）的租赁形式。不（bú）定期租赁是（shì）指当事人（rén）没有约定租（zū）赁期限或约定的期限不明确（què）的租赁形式（shì），它包括（kuò）确定的不定（dìng）期租赁和推定的不定期租赁。根据《合同（tóng）法（fǎ）》的（de）规定（dìng），推定（dìng）不定期租赁包括三（sān）种形（xíng）式（shì）：
    一、租（zū）赁期限六个月以上的，应（yīng）当采（cǎi）用书面形式，当（dāng）事人未采用书面（miàn）形式的，视为不定期租赁；
    二、租（zū）赁期间届满，承租人继续使（shǐ）用（yòng）租（zū）赁物，出租人没有提出异议的，原租赁（lìn）合同继续有效，但（dàn）租赁期（qī）限（xiàn）为不定（dìng）期；
    三、当事人对租赁期限没（méi）有约定（dìng）或者约定不（bú）明确，经双（shuāng）方（fāng）补充协议、或按合同其他条款以及习（xí）惯（guàn）等方式（shì）仍（réng）不能确（què）定的，视为不定期租赁。
    对于（yú）不定期租赁，合同法（fǎ）规（guī）定当事人（rén）可以随时解除合（hé）同，但出租人解除合同应当在合理（lǐ）期限之前通知承租人。